Untuk mulai dengan, setiap real estatemust didaftarkan
Ketika ada situasi yang terkait dengan pembelian, penjualan, pewarisan, perumahan exchange, dll, ada banyak masalah organisasiApa yang dibutuhkan untuk ini. Yang paket dokumen yang harus disiapkan.
Terutama banyak pertanyaan dari pemilik masa depan, yang untuk pertama kalinya berurusan dengan prosedur yang sama.
Tentang bagaimana cara mendaftar dan apa syarat-syarat pendaftaran kepemilikan apartemen, anda bisa belajar dari artikel ini. Ini adalah prosedur yang diatur oleh hukum, yang menegaskan pengalihan hak untuk memiliki, menggunakan dan membuang (tidak di semua kasus) dari satu orang (mantan pemilik) ke yang lain (pemilik baru). Semua transaksi tersebut diatur oleh hukum yang relevan dan Kode Sipil dari Federasi rusia.
Yang struktur yang melakukan prosedur tersebut adalah Rosreestr.
Ini adalah di mana anda harus pergi untuk mendapatkan kepemilikan apartemen.
Untuk mendapatkan dokumen untuk kepemilikan apartemen, tergantung pada berbagai situasi, anda mungkin perlu menyediakan: Pertama, hal ini diperlukan untuk mengumpulkan seluruh paket dokumen.
Dan setelah itu pergi ke Rosreestra di lokasi apartemen dengan pengobatan.
Tapi dalam kasus ini, waktu untuk pendaftaran lebih lanjut
Anda juga dapat mengirim dokumen melalui e-mail, melalui Internet atau menggunakan jasa MFC. Petugas menerima dokumen yang diserahkan dan pernyataan dari peserta dalam transaksi (biasanya dibuat di tempat oleh registrar). Syarat pendaftaran kepemilikan apartemen adalah sepuluh hari, untuk hipotek - lima, tetapi tidak lebih dari tiga bulan. Namun, prosedur ini dapat ditangguhkan atau ditolak jika ada keraguan tentang keaslian atau kebenaran dari penyusunan dokumen-dokumen tertentu. Meskipun perlu dicatat bahwa situasi seperti itu sangat langka. Pada dasarnya, semua perbedaan dapat diselesaikan cukup cepat.
Sebagai aturan, perumahan paling terjangkau saat disajikan di pasar primer.
Secara umum, perolehan kepemilikan apartemen tidak berbeda dari skema di atas. Namun ada nuansa Kepercayaan pendaftaran kepemilikan apartemen dapat menjadi perusahaan pembangun.
Jika pemilik masa depan memutuskan untuk melakukan pendaftaran sendiri, maka anda harus meminta pengembang untuk semua dokumen yang diperlukan: Dalam hal pengembang menolak untuk mentransfer dokumen atau tidak melakukan tindakan apapun, hal ini diperlukan untuk menyelesaikan masalah-masalah di pengadilan. Ketika membeli rumah di bawah perjanjian mortgage, segera didaftarkan ke pemilik, tanpa menunggu pembayaran penuh dari pinjaman utang. Nuansa yang hanya merupakan beban yang dikenakan pada apartemen. Sebelum pinjaman dilunasi, pemilik properti memiliki pembatasan pembuangan real estate. Hal ini berlaku untuk setiap transaksi. Di paket dokumen, hal ini diperlukan untuk memiliki hipotek di apartemen, yang menyatakan bahwa dalam hal non-pembayaran utang, objek jaminan menjadi milik bank. Setelah semua prosedur telah selesai, pemilik diberikan sertifikat mengkonfirmasikan pendaftaran hak milik. Pada kenyataannya, bukti-bukti pada hijau bentuk-bentuk yang dikeluarkan sejak lama.
Sejak awal, ada bentuk terbaru dari dokumen ini: putih biasa lembar dengan tidak berarti perlindungan dalam bentuk, mengatakan, hologram.
Jika ada beberapa lembar, mereka ulir, nomor, masing-masing dicap dengan Rosreestr dan registrar tanda tangan. Setelah dokumen diterima, hal ini diperlukan untuk hati-hati memverifikasi data. Dalam hal kesalahan atau kesalahan ketik, seperti dokumen dikembalikan untuk diperbaiki. Sesuai dengan undang-undang, syarat pendaftaran kepemilikan apartemen setelah mengirim untuk koreksi dokumen - tidak lebih dari tiga hari. Informasi yang ada dan dihentikan hak untuk real estate, karakteristik objek, data pemegang hak yang tercatat dalam Daftar Negara Unified Perusahaan.
